나이스옥션 법원경매 천안 2025타경10361 [1] 충청남도 아산시 도고면 329-1 기곡리 도고타운 101동 1층101호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2025.01.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '도고온천지구' 내 남동측 부분에 위치하고,
주변은 숙박시설 및 근린생활시설, 빌라 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 도고온천지구
이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

교통상황

본건 도고타운단지 내에 지상주차장이 갖추어져 있고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글마감) 5층으로 (사용승인일: 2017.06.23)

외벽 : 강화유리, 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
벽체 : 강화유리, 타일 등
바닥 : 타일 등

이용상태

건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'의 용도이나, 현장조사일 현재 미사용되고 있음.
('사진용지' 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지이며, 현황 '주상용부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 서측 등으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭
및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(전부제한구역), 온천원보호지구(도고온천).

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.