나이스옥션 법원경매 대전 2024타경7994 [1] 충청남도 금산군 제원면 수당리 OOO 공장 경매
충청남도 금산군 제원면 OOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7994(대전지방법원 경매6계). 감정가 2,015,593,360원, 최저가 691,348,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 제원면 수당리 소재 '수청교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 자연림, 농가주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 세로의 포장도로에 접하며, 도로 확장 공사가 진행중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
-기호 2 공장건물은 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 공장 및 건조실로서,(사용승인일: 2012.08.07) 외벽: 샌드위치 판넬 등 바닥: 에폭시 코팅 마감 -기호2-2 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 저온창고로서,(사용승인일: 2012.08.07) 외벽: 샌드위치 판넬 등 바닥: 에폭시 코팅 마감 등 -기호2-3 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 기숙사로서,(사용승인일: 2012.08.07) 외벽: 샌드위치 판넬 등 바닥: 타일 등 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
-기호 2: 1층은 공장 및 건조실, 2층은 건조실, -기호 2-2 부속건물 저온창고는 냉장 및 냉동창고, -기호 2-3 부속건물 기숙사는 사무실 및 기숙사로 이용중임.
설비내역
-기호 2 공장건물은 화물용엘리베이터, 전기설비, -기호 2-3 부속건물 기숙사는 위생 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
-별첨 &apos;건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 물건이 소재하나 그 면적 및 이용상황은 현지조사한 사정 및 개략적인 실측에 의해 사정하여 실재와 상이할수 있으니 경매진행시 확인하시기 바람. -후첨&apos;사진용지&apos;와 같이 공장 및 기숙사에 소재하는 썬라이트(빗물받이) 등은 그 경제적 가치가 미미하여 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
52%
516,057,960원
최근 6개월
11건
57%
756,298,982원
최근 12개월
24건
57%
536,919,460원
물건 비고
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2021-165호)에 속한 기계기구 및 제시외 건물, 관정은 평가 및 매각에 포함. 지상에 이동 가능한 수기의 콘테이너 소재(감정평가서 및 재감정평가서 참조)
