나이스옥션 법원경매 대전 2024타경116911 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔지미네거리" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸
용 복도통행식 구분건물(도시형생활주택)로서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 주상복합,
상업용빌딩, 상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지역으로서,
제반주위환경은 양호시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서,
외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

레자미아파트2차 제11층 제1110호(도시형생활주택)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(소화전, 화재경보기 등),
방범도어, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 주상합건물 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 구분건물(도시형생활
주택)를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%