나이스옥션 법원경매 대전 2024타경117167 [1] 대전광역시 서구 복수동 1004 복수센트럴자이 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 복수서로 15, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117167(대전지방법원 경매6계). 감정가 370,000,000원, 최저가 370,000,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "동방여자중학교" 서측 인근에 소재한 복수센트럴자이
105동 10층 1002호이며, 주위는 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 경찰서, 소방서 등
이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 아파트내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상
황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물 중 10층 1002호
(사용승인일자: 2019.8.27)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(2008-10-24)(복수동1구역주
택재재발정비사업), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 정비구역(2008-10-24)<도시 및 주거환경정비법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
70%
178,049,416원
최근 6개월
55건
75%
236,273,817원
최근 12개월
108건
79%
269,323,091원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 한은식이 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
