나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31148 [1] 강원특별자치도 평창군 OOO OOOOOO OOO 단독주택 경매
강원특별자치도 평창군 대화면 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31148(영월지원 경매1계). 감정가 115,188,000원, 최저가 39,509,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 31148 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 OOO OOOOOO OOO |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 대화면 OOO OOOO |
|---|
| 용도 | 단독주택 |
|---|
| 매각기일 | 2026.03.24 |
|---|
| 관할법원 | 영월지원 경매1계 (371-1106) |
|---|
| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연재해위험개선지구 |
|---|
면적
| 토지면적 | 343㎡ (103.76평) |
|---|
| 건물면적 | 48.59㎡ (14.70평) |
|---|
금액
| 감정가 | 115,188,000원 |
|---|
| 최저가 | 39,509,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 3,950,900원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.27 |
115,188,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.08 |
80,632,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.11.04 |
80,632,000원 |
변경 |
| 2차 |
2026.01.20 |
80,632,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.24 |
56,442,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.24 |
39,509,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.31 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.04.22) |
| 4차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 라온 · 평가일 2024.05.24
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 소재 "대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 밀집 소재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) 사다리형 평지의 주거나지임.
기호(2) 사다리형 평지의 단독주택임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- -
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(2)는 목조 스레트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 플라스틱 및 알루미늄 창호. - 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 사진용지와 같이 부합물 및 종물(기호 ㉠-㉤)등이 소재함.
- 공부와의 차이
- 본건 건물의 공부상 면적(48.59㎡)과 실측 면적(62.15㎡)이 상이함.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 건물은 폐문부재 등으로 내부 확인이 불가능 하였는바 부대설비 등의 작동 유무 등은 경매진행시 재확인 하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
73% |
600,000,000원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
73% |
600,000,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
63% |
325,050,000원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
.목록1 공부상 대이나 현황은 전임
.목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록2 공부상 면적(48.59㎡)과 실측면적(62.15㎡)이 상이함