나이스옥션 법원경매 안산 2024타경3483 [1] 경기도 시흥시 능곡동 OOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 반디 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역) 등이
소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내
지하1층 비1041호로서,

외벽 : 석재붙임 및 벽돌 마감 등.
내벽 : 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창 등.

이용상태

근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상 용도:판매시설)상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 유사형의 토지로 판매시설 문화및 집회시설 건부지로 이용중인 상태임.

인접 도로상태등

남측으로 장현능곡로 및 서측으로 왕복4차선의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2021-05-17) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합) , 유수지(2017-06-15)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.