경기도 시흥시 은계호수로 56, 1층103호 (은행동,알파시티) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55507(안산지원 경매10계). 감정가 1,240,000,000원, 최저가 145,884,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지
주상복합, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 103호(기호1), 1층 104호(기호2), 2층
201호(기호3), 2층 202호(기호4), 2층 203호(기호5), 2층 204호(기호6), 2층 212호(기호7)
2층 213호(기호8)로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 참호임.
이용상태
*기호1(103호), 기호2(104호) :
기호1,2는 인접한 101호, 102호와 일단의 점포(베이커리)로 이용중임.
*기호3(201호), 기호4(202호). 기호5(203호), 기호6(204호) :
상호 경계 벽체없이 일단의 용도(갤러리)로 이용중임.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-본건은 매각대상 외 101호,102호와 가벽으로 구분되어 있으며 104호와 상호경계벽체가 대부분 보존된 상태이나 상호출입(내부통로)을 위해 경계벽체 일부 해체되어 독립성을 일시적으로 상실한 것으로 보인다는 감정인의 사실조회회신서가 접수됨. 상호 경계 벽체전문가의 측량이 필요하므로 필히 확인바람(감정평가서 참조).
