경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63171(안산지원 경매10계). 감정가 1,108,000,000원, 최저가 186,221,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 63171 [1]
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 아파트형공장, 근린생활시설, 지원시설 및 공구유통상가 등이 소재하는 산업단지
로서 제반주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 안산역(수인분당선,4호
선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인
편임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 내
1층 씨에이-135호로서,
외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 강화유리 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감,
창호 : 강화유리 창호임.
이용상태
근린생활시설("공실")로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 40m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업
지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한법률>, 산업시설구역<산업
집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
61%
102,464,303원
최근 6개월
18건
57%
129,821,791원
최근 12개월
22건
60%
131,783,056원
물건 비고
해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인요함
