경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62505(안산지원 경매10계). 감정가 133,000,000원, 최저가 45,619,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 직선거리 약300미터 지점에 위치
하는 다세대주택(통칭 삼익한마을 303동) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세
대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 동측 인근으로 야산이 위치함.
교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6분정도 거리
에 서해안고속도로 매송I.C 진출입로가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권
역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동
관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
69%
100,255,723원
최근 6개월
51건
71%
108,947,643원
최근 12개월
52건
70%
106,948,650원
물건 비고
전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.(2025. 9.19. 추가)
