경기도 안산시 단원구 번영1로 65, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63379(안산지원 경매10계). 감정가 1,445,700,000원, 최저가 1,011,990,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산JC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장
, 유통상가, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
건물의 구조
본건은 일반철골구조 판넬경사지붕 3층 건 내 제1층 제108호로서,
외벽: 복합판넬 등 마감,
내벽: 판넬 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 공장(지식산업센터)로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조
도" 참조 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터의 포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국
가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발
에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리
지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 기호(가) 내·외부에 제시외건물 및 제시외기계기구가 소재하며,
후첨 "내부구조도 및 호별배치도" 및 "건물개황도" 참조 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
51%
997,700,333원
최근 6개월
16건
56%
747,746,812원
최근 12개월
36건
65%
666,589,620원
물건 비고
-제시외 1-1 내지 1-3 건물 및 제시외 1-4 기계기구 포함
-해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 보증금 전액을 매수인이 인수함
