경기도 안산시 단원구 와동로1안길 4, 4층401호 (와동,진성에버빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63232(안산지원 경매10계). 감정가 157,000,000원, 최저가 76,930,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호(사용승인일 : 2010.07.02)로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기, 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
이용상태
"다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)"이며, 기준시점 현재 "공실" 상태인 것으로 탐문조사되었음.(경매 참가시 재확인 요망)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "가장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임.
물건 비고
제시외 건물 포함
신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 이무찬의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2026. 1. 13.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의]
