나이스옥션 법원경매 수원 2023타경59720 [1] 경기도 용인시 처인구 남동 319-1 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김학열 · 평가일 2023.06.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 호동 소재 "은화삼CC" 서측 인근에 위치하고 있으며
,주위는 단독주택,타운하우스,골프장,나지,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단
이용은 보통임.

형태 및 이용상태

인접하고 있는 도로 및 토지와 고저차가 있으며 석축 등이 되어 있는 대체로 평탄
한 사다리형의 토지로서 단독주택용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

기호(ㄱ),수목,잔듸,데크,이동이 가능한 동물 등의 조각상,수납장 및 명칭,용도 등
이 미상인 각종 물건들,기호(ㄱ)의 지붕 위에 태양광발전설비가 소재하고 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 건물 기호(1) 가동은 일반목구조 기타지붕 2층건,나동은 철근콘크리트조 기
타지붕 지하1층으로서,
기호(1) 가동:
외벽 : 목재,일부 벽돌 및 인조석 등 마감.
내벽 : 벽지,타일 등 마감.
창호 : 새시 창호 등.
기호(1) 나동:
외벽 : 일부 목재 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
바닥 : 몰탈위 펜인트 등 마감 등.

이용상태

기호(1) 가동은 단독주택,나동은 주차장으로 이용중임.

설비내역

기호(1) 가동은 위생 및 급배수설비,도시가스설비,태양광발전설비 등이 되어 있으
며 개별난방임.

부합물 및 종물

기호(ㄱ)이 소재하고 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-본건 기호(1) 나동에 C 4로 표시되어 있으며 등기사항전부증명서상 권리자 및 기
타사항에"경기도 용인시 처인구 백옥대로884번길 58-4,씨동 4호(남동,은화삼샤인
빌)로 표시되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각.
2.제시외 건물 포함