나이스옥션 법원경매 수원 2024타경69083 [1] 경기도 화성시 병점동 872 병점역양우내안애 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 화성시 병점동 소재 송화초교 남동측 인근에 위치하며, 4개동 268세대 규모의 아파트단지 내 위치함.
인근에 각급학교 및 병점역, 각종 생활편의시설 위치하는 등 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

교통상황

인근에 노선버스정류장 및 병점역 위치하여 제반 교통편익 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제2층 제205호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

아파트로서의 제반 설비를 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어있으며, 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-11)(화성병점2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 비협조로 내부구조 확인 불가하여, 확장여부등의 확인은 불가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%임)