나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73204 [1] 경기도 화성시 오산동 OOOOO OOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73204(수원지방법원 경매5계). 감정가 123,200,000원, 최저가 86,240,000원. 매각기일은 2025-11-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73204 [1]
소재지경기도 화성시 오산동 OOOOO OOO OOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOOO
용도오피스텔
건물명동탄역 리치안
매각기일2025.11.28
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 성장관리권역, 중심상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 화성시 오산동 OOOOO OOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.21㎡ (1.58평)
건물면적20.60㎡ (6.23평)

금액

감정가123,200,000원
최저가86,240,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,624,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 123,200,000원 유찰
2차 2025.07.02 86,240,000원 유찰
3차 2025.08.19 60,368,000원 유찰
4차 2025.09.17 42,257,000원 변경
신건 2025.10.28 123,200,000원 유찰
2차 2025.11.28 86,240,000원 매각
2차 2025.12.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2025.12.29)
2차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정안 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 71% 100,186,094원
최근 6개월 59건 64% 83,188,912원
최근 12개월 91건 68% 87,916,468원

물건 비고

한국주택금융공사(양도전: 임차인 권양희)로부터 2025.09.04.자에 '임차보즘금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨