나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73150 [1] 경기도 화성시 반송동 200 동탄나루마을한화꿈에그린아파트 622동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 화성시 반송동 소재 ‘반송초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 일대는 대단위 아파트단지, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 1층 103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

가)아파트로서, 일반건축물대장 도면상 구조는 침실 4, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 발코니, 현관 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

상태 양호한 단지내 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.