나이스옥션 법원경매 수원 2024타경63504 [3] 경기도 화성시 새솔동 111-21 센타프라자 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천관 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재, "송린중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 단독주택, 학교, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 바 교통상황은
대체로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중

제1층 제104호 외 4개호로서,
외벽 : 외장석 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시창호 등 임.

이용상태

기호(1-5) : 근린생활시설(소매점)로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 20m, 북서측 으로 폭 약 10m, 남서측으로 폭 약 4m, 북동측으로
폭 약 4m의 도로가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용))(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류
(폭 15m-20m)(중로2류)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역
(2018-03-07), 상대보호구역(2018-10-02)(송린중학교) 상대보호구역(송린초등학교), 절대
보호구역(2018-10-02)(송린중학교), 특수지역(송산그린시티), 성장관리권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록4,5를 합쳐서 벽체 구분없이 1개의 점포로 사용되었으며 현재 공실