나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52258 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 338-3 리치하임2 3층 301호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 성지로 107, 3층 301호 (원종동, 리치하임2) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52258(부천지원 경매6계). 감정가 311,000,000원, 최저가 8,785,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52258 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 338-3 리치하임2 3층 301호
도로명주소경기도 부천시 오정구 성지로 107, 3층 301호 (원종동, 리치하임2)
용도다세대주택
건물명리치하임2
매각기일2026.06.11
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (포함)항공표면, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 원종동 338-3 리치하임2 3층 301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.24㎡ (11.87평)
건물면적53.28㎡ (16.12평)

금액

감정가311,000,000원
최저가8,785,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금878,500원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 311,000,000원 유찰
2차 2025.07.01 217,700,000원 유찰
3차 2025.08.12 152,390,000원 유찰
4차 2025.09.16 106,673,000원 유찰
5차 2025.10.28 74,671,000원 유찰
6차 2025.12.02 52,270,000원 유찰
7차 2026.01.06 36,589,000원 유찰
8차 2026.02.12 25,612,000원 유찰
9차 2026.04.02 17,928,000원 유찰
10차 2026.05.07 12,550,000원 유찰
11차 2026.06.11 8,785,000원 매각
11차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
11차 2026.07.27 - 납부<br />(2026.07.07)
11차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 162,481,540원
최근 6개월 39건 73% 156,115,439원
최근 12개월 45건 75% 157,642,369원