나이스옥션 법원경매 부천 2024타경30173 [1] 경기도 김포시 고촌읍 전호리 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 소재 수도권제1순환고속도로 김포IC 북동측 인근에
위치하는 라마다앙코르김포한강호텔 14층 1417호로서 주위는 숙박시설, 유통시설, 농경지
등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 14층 1417호로서

외벽: 알루미늄 판넬 등 마감,
내벽: 인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 페어글라스 창호임.

이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 숙박시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약35미터, 남서측으로 폭 약25미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1종지구단위
계획구역(김포고촌물류단지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가
축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역{공항
시설법}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역
(고촌물류단지 처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)
{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 항만구역{항만법}, <추가기재>본
증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부
를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.