경기도 김포시 대곶면 쇄암리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33318(부천지원 경매9계). 감정가 129,540,000원, 최저가 31,103,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33318 [1]
소재지
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.03.10
관할법원
부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한
성장관리권역, 보전산지, 임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)계획관리지역
면적
토지면적
2,040㎡ (617.10평)
금액
감정가
129,540,000원
최저가
31,103,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,220,600원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
129,540,000원
유찰
2차
2025.06.24
90,678,000원
유찰
3차
2025.07.29
63,475,000원
변경
3차
2025.08.26
63,475,000원
유찰
4차
2025.09.30
44,433,000원
유찰
5차
2025.11.13
31,103,000원
매각
5차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
5차
2025.12.31
-
미납
5차
2026.03.10
31,103,000원
매각
5차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.21
-
납부<br />(2026.04.20)
5차
2026.05.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미추홀
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관" 남서측근거리에 위치하는 토지(임야)로서 주위는 임야, 농지가 주를 이루고 공업용부동산이 산재하는 농촌지역으로 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
동측인근의 쇄암로117번길을 통하여 쇄암로, 대곶로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며 남서측일부에 비포장 임도가 개설되어 있음.(별첨사진 참조).
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
자연림 상태의 입목 소재함.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대사항은 미상임.
물건 비고
- 자연림 상태의 입목이 소재하고 임야 감정평가금액에 포함하여 산정함
- 현황조사 시 분묘는 발견할 수 없었으나, 별도 확인 필요
- 지적 상 맹지이며, 남서측 일부에 임도가 개설되었음
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
