나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1146 [1] 경기도 가평군 가평읍 금대리 OOOOO 답 경매

경기도 가평군 가평읍 금대리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1146(남양주지원 경매3계). 감정가 62,568,500원, 최저가 10,516,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1146 [1]
소재지	경기도 가평군 가평읍 금대리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.11.18
관할법원	남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	2,165㎡ (654.91평)

금액

감정가	62,568,500원
최저가	10,516,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,051,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.27	62,568,500원	유찰
2차	2025.07.01	43,798,000원	유찰
3차	2025.08.05	30,659,000원	유찰
4차	2025.09.09	21,461,000원	유찰
5차	2025.10.14	15,023,000원	유찰
6차	2025.11.18	10,516,000원	매각
6차	2025.11.25	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.19)
6차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.05.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리에 소재하는 "금대리마을회관" 서측 근거리에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 및 휴양시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 제반 대중교통여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 북측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 인접지와 경계구분없이 수목이 자생하고 있음.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 수목이 자생하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	46%	189,615,000원
최근 6개월	17건	44%	157,057,935원
최근 12개월	39건	39%	168,852,717원

물건 비고

특별매각:농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환).