나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경76744 [1] 경기도 가평군 청평면 호명리 OOOO 도로 경매

경기도 가평군 청평면 호명리 OOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76744(남양주지원 경매3계). 감정가 50,945,000원, 최저가 12,232,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 76744 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 호명리 OOOO
용도	도로
매각기일	2025.10.14
관할법원	남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한	(포함)수질보전특별대책지역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)도시지역, (접함)영농여건불리농지, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	443㎡ (134.01평)

금액

감정가	50,945,000원
최저가	12,232,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,446,400원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.27	50,945,000원	유찰
2차	2025.07.01	35,662,000원	유찰
3차	2025.08.05	24,963,000원	유찰
4차	2025.09.09	17,474,000원	유찰
5차	2025.10.14	12,232,000원	매각
5차	2025.10.21	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.28	-	기한후납부
5차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "절골마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상
황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 세장형의 토지로서, "도로"로 이용중임.
인접 도로상태: 대상 토지가 세로변의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질
보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	45%	587,862,375원
최근 6개월	11건	45%	648,546,909원
최근 12개월	23건	42%	511,658,348원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%