나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80040 [1] 경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOO 전 경매
경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80040(남양주지원 경매3계). 감정가 1,490,062,000원, 최저가 357,764,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상토지는 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "산유리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며
주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 및 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행
빈도 등으로보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1은 부정형의 토지로서 서향의 완경사지 이고 서측 하단 일부는 휴경지 상태, 동측
상단은 자연림 상태 이며,기호 2,5,7-9,11,12는 부정형의 토지로 서향의 완경사지로서 기호
2,5는 서측으로 축대 등을 쌓아 부지조성 되어 있으며, 기호 7,9-11,12는 휴경지 상태
(일부 도로 예정지등)이며, 기호 3,10은 인접도로와 평탄한 토지로서 나지(마당 및 일부
도로 등)으로 이용중이고, 기호 4,6은 사다리형의 토지로서 축대를 쌓아 부지조성 공사를
진행 하다가 중단된 현황 잡종지 상태의 토지임.
인접 도로상태
기호 3,10 부분으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 기호 7-9,11,12
(도로예정지)를 통하여 기호 1,2,4-6은 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지,
자연보전권역,
기호 2-5,7-12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
준보전산지, 자연보전권역.
기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전
권역.
제시목록 외의 물건
본건 기호 5 지상에는 별첨 사진용지에소ㅓ와 같이 제시;외 컨테이너 1동(3m × 9m)이
소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 기호 3,10의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 마당, 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
47%
480,102,500원
최근 6개월
6건
50%
388,771,833원
최근 12개월
9건
47%
324,345,667원
물건 비고
일괄매각
특별매각:목록 2,4,5,6,7,8,9,11,12 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
