나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88002 [1] 경기도 포천시 일동면 기산리 OOOOOO 대지 경매

경기도 포천시 일동면 기산리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88002(의정부지방법원 경매6계). 감정가 443,456,000원, 최저가 152,105,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88002 [1]
소재지경기도 포천시 일동면 기산리 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.09.09
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역
경기도 포천시 일동면 기산리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,312㎡ (396.88평)

금액

감정가443,456,000원
최저가152,105,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,210,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 443,456,000원 유찰
2차 2025.07.01 310,419,000원 유찰
3차 2025.08.05 217,293,000원 유찰
4차 2025.09.09 152,105,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 해강

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동체육문화센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 나지 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 나지상태이고 일부는 현황 "도로"임.
인접 도로상태
북측으로 세로와 접하며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "대"이나 일부는 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 44% 200,484,983원
최근 6개월 8건 44% 177,532,639원
최근 12개월 15건 46% 216,621,074원