나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86542 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 OOO 근린시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 일산역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호시 됨.

형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : -.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 및 경량철골조, 평슬래브 및 경사슬래브지붕 지하1층/지상6층 건으로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인트 및 인테리어 마감 등,
창호 : 알루미늄 샤시 창호 마감임.

이용상태

지하1층 : 주차장
1층 : 제1,2종근린생활시설(의원 및 일반음식점 등)임.
2층 : 근린생활시설임.
3층 : 근린생활시설임.
4층 : 제2종근린생활시설(골프연습장 등) 및 업무시설임.
5층 : 노유자시설 및 제1종근린생활시설(체육도장)임.
6층 : 업무시설
(※자세한 이용상황은 후면 "건물내부구조도" 참조 바람.)

설비내역

위생 및 급배수시설 등이 되어 있으며, 옥내소화전 등 기본적인 소방/소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각