나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경118154 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철역 "강남역(2호선, 신분당선 환승역)" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "강남역(2호선, 신분당선 환승역)"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상12층 건물 내 제11층 제1105호로서,
(사용승인일: 2009.11.05.)
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 용도 및 현황 "숙박시설(생활숙박시설)(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)"로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기 설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

서초동 1330-4, 1330-5 공히 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.