서울특별시 강서구 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121446(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 258,000,000원, 최저가 132,096,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
주상복합건물, 오피스텔, 소규모 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는
상업 및 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선
"화곡역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층, 지상 18층 건 내 제16층 제1601호
(사용승인일: 2020.08.24),
외벽: 인조석 마감 등,
창호: 시스템 창호 등.
이용상태
오피스텔(공부상 용도)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 스프
링쿨러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하
고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도
지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표
면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
