나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경116492 [1] 서울 도봉구 쌍문동 532-71, 224동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 도봉구 OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116492(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 383,000,000원, 최저가 306,400,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 116492 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 532-71, 224동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.01
관할법원
서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
면적
토지면적
40㎡ (12.10평)
건물면적
53.08㎡ (16.06평)
금액
감정가
383,000,000원
최저가
306,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
30,640,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
383,000,000원
유찰
2차
2025.07.01
306,400,000원
낙찰
2차
2025.07.08
-
매각결정기일
2차
2025.07.08
-
허가
2차
2025.09.04
-
지급기한
2차
2025.09.04
-
배당기일
2차
2025.09.04
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:쌍문동 532-71, 532-72, 532-58
* 본건 중 확장형 발코니 부분(방 및 거실 일부)은 면적 및 용도 등을 고려하고 통상적인 부동산시장에서 일체로 거래되는 관행등을 참작하여 감정가격에 포함하여 평가하였음
* 본건이 속한 제 224동은 2층 ~ 6층에 각층별 2세대씩 총 10세대로 이루어져 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 4번, 2024. 2. 26. 접수 제32062호 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
* 서울특별시 강북구 우이동에 소재하는 지하철 우이신설선 북한산우이역 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 우이신설선북한산우이역이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
* 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재건(도시형생활주택)부지로 이용중임
* 본건 북측으로 약 5 - 6미터폭(삼양로162가길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음
