나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경115973 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 329-3 래미안장안2차아파트 202동 19층1901호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강진 · 평가일 2023.11.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 동대문구 장안동 소재 장평초등학교 북동측 인근에 위치함.
주위는 각종 아파트 단지 및 근린생활시설,학교 등이 혼재한 주거 지대로서
제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트는 삼성래미안아파트단지 내에 위치하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 지상24층건 내 1901호로서
외벽:몰탈위페인트마감 등.
내벽:벽지도배 마감 등.
창호:하이샷시창호임.

이용상태

2007.06.28일자로 사용승인되고,
방4,주방/식당,거실,욕실2,드레스실,발코니,현관 등으로 이용중임.

설비내역

위생설비,소화설비,엘리베이터설비,도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

중로각지로서 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.