나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경100589 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 215동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "우촌초등학교" 남측 인근에 위치하는 한진아파트 215동 6층 602호(전유면적 84.87㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트 단지 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 성신여대입구역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식조 평슬래브지붕 20층 건물내 6층 602호로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 플로링보드마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.

이용상태

아파트: (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 반침1, 창고1, 다용도실1,
발코니2)임.

설비내역

중앙공급식(도시가스)난방설비이고 도시가스설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

북서측 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측, 서측으로 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.