나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경113578 [1] 서울특별시 도봉구 방학동 530 신동아아파트 111동 1층102호 아파트 경매
서울특별시 도봉구 방학로15길 26-7, 111동 1층102호 (방학동,신동아아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113578(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 441,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "신학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제1층 제102호로서,
(사용승인일:1992.09.26)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내·외로 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(28m 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건의 내부구조도는 후첨 "내부구조도"와 같이 집합건축물대장상 현황도와 실제 내부구조가 상이하게 조사된 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 거부 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 이해관계인의 구두 탐문, 외부관찰 등에 의해 작성되었으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
