서울 동대문구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119194(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 344,400,000원, 최저가 275,520,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 119194 [1]
소재지
서울 동대문구 전농동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 동대문구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.01
관할법원
서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
면적
토지면적
20.81㎡ (6.30평)
건물면적
34.97㎡ (10.58평)
금액
감정가
344,400,000원
최저가
275,520,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,552,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
344,400,000원
유찰
2차
2025.07.01
275,520,000원
낙찰
2차
2025.07.08
-
매각결정기일
2차
2025.07.08
-
허가
2차
2025.08.12
-
지급기한
2차
2025.08.11
-
납부
2차
2025.09.03
-
배당기일
2차
2025.09.03
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 본건은 집합건축물대장상 위반건축물[(주택과-34194(2016.11.04) 테라스 경량철골/패널 4㎡ 주거 무단증축]이 표기되어 있으며, 본건 평가에서는 무단증축된 부분을 개략적인 실측과 원거리 외부관찰 등에 의한 면적을 기준으로 제시외건물㉠(방일부 및 다용도실, 판넬조 판넬지붕, 약 4.9㎡)로 구분하여 평가하였으니, 이행강제금, 원상회복의무 등의 관련 사항은 관할 구청에 재확인 및 경매 입찰시 참고하시기 바람.
* 본건 건물 옥탑1층에 별도 창고 등 공간이 소재하나 이용여부 등의 확인이 불가하였는바 경매 입찰 시 법적 사항 등 관련 제반사항을 재확인하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
* 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철 1호선·경의중앙선 ·경춘선 "회기역" 및 "청량리역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
