나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경118399 [1] 서울특별시 도봉구 방학동 271-1 신동아아파트 24동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은
보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제215호로서,
외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

아파트(방2, 욕실, 주방, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축
선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.