나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120576 [1] 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(길음역, 4호선, 월곡역(동덕여대), 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 내 제6층 제606호로서,
외 벽 : 석재 붙임마감 등,
창 호 : 새시창호 마감등임.

이용상태

일련번호 가) : 업무시설-오피스텔(방, 욕실, 주방, 현관 등)로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 8미터, 서측 및 동측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계
미상임.
■기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.