나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120415 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철역(우이신설선) "화개역" 남동측 인근에 위치
하며, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 및 제반 조
건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선"
화개역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 11층 건물 내 제6층 제602호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

오피스텔(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 토지로서, "근린생활시설 오피스텔 및 연립주택 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연번 1 토지: 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8
m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역
, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.
연번 2 토지: 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8
m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.
연번 3 토지: 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8
m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m
), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.