나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경51294 [1] 서울 은평구 불광동 OOOOOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 은평구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51294(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 39,600,000원, 최저가 31,680,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51294 [1]
소재지
서울 은평구 불광동 OOOOOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.01
관할법원
서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
면적
건물면적
67.97㎡ (20.56평)
금액
감정가
39,600,000원
최저가
31,680,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
3,168,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
39,600,000원
유찰
2차
2025.07.01
31,680,000원
낙찰
2차
2025.07.08
-
매각결정기일
2차
2025.07.08
-
허가
2차
2025.08.13
-
지급기한
2차
2025.08.11
-
납부
2차
2025.09.11
-
배당기일
2차
2025.09.11
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:불광동 445-237, 445-238
* 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임(토지사용권이 없으므로 매각시 대지소유자로부터 이를 취득하거나, 지료지급의 부담을 질 수 있음)
* 현황과 공부상 불일치(지층102호는(현관문표시 B01호)는 지층101호 임차인이 살고 있음)
▶ 2024.9.9.자 신청채권자의 보정서에 의하면 이 건 매각물건은 건축물도면과 현재 거주현황이 불일치 하므로 매수신청 전에 해당 물건을 방문 등을 통하여 실질 확인을 권고(감정평가서 참조)
* 서울특별시 은평구 불광동 소재 "세명컴퓨터고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는 후면주택 지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진입이 대체로 불가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
* 남서향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
* 도시가스에 의한 난방설비, 위생 급배수 설비, 소화 및 화재탐지 시설 등 갖추고 있음.
