나이스옥션 법원경매 전주 2021타경6605 [1] 전라북도 무주군 설천면 625 심곡리 주건축물제1동 단독주택 경매

전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제1동) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경6605(전주지방법원 경매6계). 감정가 1,065,118,720원, 최저가 255,735,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 6605 [1]
소재지전라북도 무주군 설천면 625 심곡리 주건축물제1동
도로명주소전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제1동)
용도단독주택
건물명주건축물제1동
매각기일2026.03.09
관할법원전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)관광특구, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 관광특구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
전라북도 무주군 설천면 625 심곡리 주건축물제1동  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,812㎡ (850.63평)
건물면적330㎡ (99.83평)

금액

감정가1,065,118,720원
최저가255,735,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금25,573,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.09.26 1,211,216,720원 유찰
2차 2022.11.21 847,852,000원 유찰
3차 2023.01.09 593,496,000원 유찰
4차 2023.02.27 415,447,000원 변경
4차 2023.07.10 1,279,480,720원 유찰
5차 2023.08.21 895,637,000원 유찰
6차 2023.10.02 626,946,000원 변경
6차 2023.10.10 626,946,000원 유찰
7차 2023.11.20 438,862,000원 유찰
8차 2024.01.15 307,203,000원 변경
8차 2024.03.04 307,203,000원 매각
8차 2024.03.11 - 최고가매각허가결정
8차 2024.04.19 - 미납
8차 2024.05.27 307,203,000원 매각
8차 2024.06.03 - 변경
8차 2024.06.17 - 최고가매각불허가결정
신건 2024.10.14 1,065,118,720원 유찰
2차 2024.11.25 745,583,000원 유찰
3차 2025.01.13 521,908,000원 변경
3차 2025.06.09 521,908,100원 유찰
4차 2025.07.28 365,335,670원 변경
4차 2025.09.08 365,336,000원 매각
4차 2025.09.15 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.28 - 미납
4차 2025.12.08 365,336,000원 변경
4차 2026.01.19 365,336,000원 유찰
5차 2026.03.09 255,735,000원 매각
5차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.22 - 기한후납부
5차 2026.06.17 - 변경
5차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2021.10.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
.
교통상황
.
형태 및 이용상태
.
인접 도로상태
.
토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 3% 3,680,500원
최근 12개월 2건 3% 3,680,500원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 현재휴경상태이나 농지법상 농지에 해당되어 농지취득자격증명 발급대상(2022.7.15.자 설천면장 사실조회회신)
3. 목록4,5,6 지분매각
4. 목록1,3,4는 목록8,9건물의 부지로 사용중임
5. 목록2. 공부상 답이나 나대지 상태
6. 일부 지상에 소재하는 조경석, 석축 및 조경용 수목 매각 포함
7. 목록2,7: 지적도상 맹지
8. 유치권신고인 지에스강업총판 주식회사로부터 공사대금채권 금 334,000,000원을 위하여 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 625, 624-5, 638-12, 625-2, 638-13, 638-14, 625-4번지 및 지상 단독주택 주건축물제1동, 제2동에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함