나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1249 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 OOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 해안동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1249(제주지방법원 경매7계). 감정가 1,800,006,000원, 최저가 882,003,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1249 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 해안동 OOO
용도	전
매각기일	2026.06.09
관할법원	제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 공장설립제한지역, 장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, (저촉)가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,946㎡ (891.17평)

금액

감정가	1,800,006,000원
최저가	882,003,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	88,200,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	1,800,006,000원	유찰
2차	2026.04.28	1,260,004,000원	유찰
3차	2026.06.09	882,003,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 '해안교차로' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 애조로 및 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 4~5m의 시멘트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당 관청에 확인바랍니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)