나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1256 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1376 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1376 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1256(제주지방법원 경매5계). 감정가 1,122,009,000원, 최저가 384,849,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1256 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1376
용도
매각기일2026.06.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한건축계획심의대상구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1376 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,587㎡ (480.07평)

금액

감정가1,122,009,000원
최저가384,849,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금38,484,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 1,122,009,000원 유찰
2차 2026.03.03 785,406,000원 유찰
3차 2026.04.07 549,784,000원 유찰
4차 2026.05.19 384,849,000원 변경
4차 2026.06.23 384,849,000원 매각
4차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘신화월드’ 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답 창고,등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1~2: 공히 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1~2: 공히 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태
기호1~2: 공히 북측으로 노폭 3m 내외의 지적상도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2: 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타 : 기호1~2: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)