나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8010 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 697 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 697 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8010(제주지방법원 경매3계). 감정가 501,760,000원, 최저가 501,760,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 의뢰목록(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정중학교’ 남서측 직선거리 약 370m 지점에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 지역임.
교통상황
의뢰목록(1,2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(최첨단해안로) 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통 여건은 보통 수준으로 판단됨.
형태 및 이용상태
의뢰목록(1): 본건 토지는 인접 토지 대비 비교적 평탄한 부정형의 토지로서, 현황은 일부 토지임야 및 자연림 상태임.
의뢰목록(2): 본건 토지는 인접 토지 대비 비교적 평탄한 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태임.
인접 도로상태
의뢰목록(1): 본건은 지적상 맹지이나, 현황상 북측으로 폭 약 25m 내외의 도로(현재 공사중)에 접하고 있음.
의뢰목록(2): 본건은 지적상 북측으로 폭 약 2m 내외의 막다른 도로(현황 도로로 사용하지 않고 있음)에 접하고 있으며, 남측으로 폭 약 25m 내외의 도로(현재 공사중)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
의뢰목록(1),(2): 공히 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
의뢰목록(1),(2): 일부 지상에는 건설자재 등이 불규칙하게 적치되어 있으나, 구조물로 보기 어려운 수준임.(후첨 ‘사진용지’ 참조)
공부와의 차이
의뢰목록(1,2): 공부(지적도,토지대장 등)와 현황은 일치함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의뢰목록(1,2): 임대관계는 확인되지 않음.
의뢰목록(1) 북측 및 의뢰목록(2) 남측에 개설공사중인 도로공사안내문에 따르면, 해당 도로의 공사기간은 2027년 10월 3일까지로 예정되어 있음.
