경상남도 거제시 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29630(통영지원 경매1계). 감정가 1,306,042,200원, 최저가 342,371,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 <능포동 주민센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 상엽용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 중로1류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
귀 제시목록 상 지목은 "답"이나, 현황 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
없음.
2) 기 타
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 1-3층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창호 마감임.
이용상태
근린생활시설 및 숙박시설 상태임.
설비내역
제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’에서 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 감정평가 하였으며, 제시외건물이 토지에 영향을 미칠 경우 토지가액은 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 비고란에 병기 하였는바, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
없음.
2) 기 타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
29%
470,675,976원
최근 6개월
21건
30%
429,019,362원
최근 12개월
44건
33%
326,845,734원
물건 비고
- 재매각임.
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 목록1 건물은 대장상 위반건축물로 등재됨.
