나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1265 [1] 제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1265(제주지방법원 경매4계). 감정가 496,392,000원, 최저가 119,183,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1265 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 용담삼동 OOOO
용도	전
매각기일	2026.03.31
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	제3종 구역, 장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,924㎡ (582.01평)

금액

감정가	496,392,000원
최저가	119,183,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	11,918,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	496,392,000원	유찰
2차	2025.12.02	347,474,000원	유찰
3차	2026.01.13	243,232,000원	유찰
4차	2026.02.24	170,262,000원	유찰
5차	2026.03.31	119,183,000원	매각
5차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.04.22)
5차	2026.05.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 '용담포구' 서측 근거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건 근거리까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 용담해안도로가 소재하여 인근까지의 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄한 전입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인 바랍니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함