전라남도 여수시 묘도동 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경461(순천지원 경매2계). 감정가 735,585,000원, 최저가 329,542,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 461 [1]
소재지
전라남도 여수시 묘도동 OO
용도
답
매각기일
2026.04.20
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,874㎡ (1,171.89평)
금액
감정가
735,585,000원
최저가
329,542,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
32,954,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
735,585,000원
유찰
2차
2026.01.19
514,910,000원
유찰
3차
2026.03.09
411,928,000원
유찰
4차
2026.04.20
329,542,000원
매각
4차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.08
-
납부<br />(2026.05.22)
4차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 엔터
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 ""온동마을"" 동남측 근거리에 위치하며, 부근은 전답 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 남측 인근으로 항만재개발사업이 진행중이며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사 지대 내에 위치한 비교적 평탄한 부정형 토지로서, 법정지목은 ‘답’이나 현재는 휴경지 상태 등이며, 일부에는 제시외 구축물이 소재함.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 북서측 인접 토지 및 본건 일부를 경유한 소폭의 진입로와 남서측 인접 토지를 통해 출입이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 전체면적 대비 아주 소규모의 일부가 타인에 의해 마당 등으로 점유된 상태임.
