나이스옥션 법원경매 부산 2024타경3014 [1] 부산광역시 연제구 연산동 산160-15 임야 경매
부산광역시 연제구 연산동 산160-15 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3014(부산지방법원 경매6계). 감정가 304,266,600원, 최저가 104,363,440원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3014 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 산160-15
용도
임야
매각기일
2026.03.11
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
(포함)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종일반주거지역, 준보전산지
면적
토지면적
2,794㎡ (845.19평)
금액
감정가
304,266,600원
최저가
104,363,440원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,436,344원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.15
304,266,600원
유찰
2차
2025.02.19
212,987,000원
변경
2차
2025.06.04
212,987,000원
변경
2차
2025.12.31
212,986,620원
유찰
3차
2026.02.04
149,090,630원
유찰
4차
2026.03.11
104,363,440원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 한신
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재, 부산여자상업고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 주택 및 서측 임야로 이루어져 있어 주위환경 보통임.
교통상황
소형차량 접근 가능하며, 가까이에 마을버스정류소가 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
동하향 및 북동하향 급경사지대 내의 주택지대에 연접하는 사다리형에 유사한 하단부 임야로
서, 자연림(혼합림)으로 이루어져 있고 일부는 무허가 제시외건물부지, 일부는 일시적인 전,
일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 일부를 포함하여 동측으로 약 5미터 폭, 북동측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접
함.
