나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51100 [1] 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층201호 근린상가 경매

전라남도 목포시 소영길 43 에드가채움아파트, 상가1동 2층201호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51100(목포지원 경매3계). 감정가 179,000,000원, 최저가 51,323,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51100 [1]
소재지전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층201호
도로명주소전라남도 목포시 소영길 43 에드가채움아파트, 상가1동 2층201호
용도근린상가
매각기일2026.05.11
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)방재지구, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (접함)학교, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층201호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.96㎡ (25.10평)
건물면적69.90㎡ (21.14평)

금액

감정가179,000,000원
최저가51,323,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금5,132,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 179,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 125,300,000원 유찰
3차 2025.12.22 100,240,000원 유찰
4차 2026.02.02 80,192,000원 유찰
5차 2026.03.30 64,154,000원 유찰
6차 2026.05.11 51,323,000원 매각
6차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.24 - 납부<br />(2026.06.15)
6차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 '목상고등학교' 북동측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황

일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조

기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 화강석 및 알루미늄 복합 판넬 등,
창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태

기호(가,나) 근린생활시설임.
설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태

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공부와의 차이

해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대관계는 미상임.

2) 기타
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 28% 138,466,000원
최근 6개월 10건 31% 153,116,000원
최근 12개월 15건 57% 316,438,000원