나이스옥션 법원경매 서산 2023타경58914 [1] 충청남도 태안군 근흥면 마금리 OOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 근흥면 마금리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58914(서산지원 경매6계). 감정가 147,560,000원, 최저가 17,360,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 58914 [1]
소재지충청남도 태안군 근흥면 마금리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.10.21
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(포함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)계획관리지역, (접함)농림지역, 준보전산지, 가축사육제한구역
충청남도 태안군 근흥면 마금리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,760㎡ (1,439.90평)

금액

감정가147,560,000원
최저가17,360,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금3,472,000원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.20 147,560,000원 유찰
2차 2024.10.08 103,292,000원 유찰
3차 2024.11.05 72,304,000원 유찰
4차 2024.12.10 50,613,000원 유찰
5차 2025.01.14 35,429,000원 유찰
6차 2025.02.18 24,800,000원 유찰
7차 2025.03.25 17,360,000원 매각
7차 2025.04.01 - 최고가매각허가결정
7차 2025.05.02 - 미납
7차 2025.06.10 17,360,000원 매각
7차 2025.06.17 - 최고가매각허가결정
7차 2025.07.22 - 미납
7차 2025.10.21 17,360,000원 매각
7차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
7차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.24)
7차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 “매봉산” 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 동측 원거리에 근흥로가 위치하고, 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 32% 125,060,318원
최근 6개월 17건 30% 97,773,676원
최근 12개월 40건 35% 90,549,145원

물건 비고

- 지적도상 맹지임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.