나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32411 [1] 전라남도 화순군 화순읍 대리 102 대성베르힐 104동 14층1405호 아파트 경매
전라남도 화순군 화순읍 대리 102 대성베르힐 104동 14층1405호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32411(광주지방법원 경매5계). 감정가 239,000,000원, 최저가 191,200,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 ""화순중학교"" 서측 인근에 위치하며 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 22층 중 제14층 제1405호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재마감, 벽돌마감
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율20%이하,용적률236%이하,높이22층이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
