나이스옥션 법원경매 군산 2025타경400 [1] 전북특별자치도 익산시 춘포면 창평리 OOO 전 경매
전북특별자치도 익산시 춘포면 창평리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경400(군산지원 경매2계). 감정가 39,724,800원, 최저가 13,624,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 400 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 춘포면 창평리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.02.24 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 39,724,800원 |
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| 최저가 | 13,624,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,362,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
39,724,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
27,807,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.12 |
19,464,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.24 |
13,624,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.09 |
- |
납부<br />(2026.04.09) |
| 4차 |
2026.05.13 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 기호1,2)은 전북특별자치도 익산시 춘포면 창평리 소재 ""엽동마을"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 취락, 임야 및 농경지가 소재하는 농촌 지역임.
- 교통상황
- 기호1,2) 본건까지 차량 접근이 어려우나 마을 인근에 위치하고 근거리에 국도가 통과하는 등 제반 교통사정 보통정도임.
- 형태 및 이용상태
- 기호1) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.(수목 식재됨)
기호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.(수목 식재됨) - 인접 도로상태
- 기호1,2) 맹지 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 보전관리지역이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한 500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호2) 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한 500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- 기호1,2) 지상에 수목이 소재함.(제시외 수목으로 평가함.)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
13건 |
55% |
75,373,927원 |
| 최근 6개월 |
24건 |
56% |
73,879,335원 |
| 최근 12개월 |
39건 |
55% |
71,315,709원 |
물건 비고
1. 일괄매각 (제시외 수목 포함)
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
3. 지적도상 '맹지' 임