나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20847 [1] 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 산4-7 임야 경매
전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 산4-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20847(군산지원 경매3계). 감정가 270,948,000원, 최저가 132,765,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20847 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 산4-7 |
|---|
| 용도 | 임야 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.27 |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
|---|
| 이용제한 | 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 270,948,000원 |
|---|
| 최저가 | 132,765,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 13,276,500원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.02 |
270,948,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.16 |
189,664,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.27 |
132,765,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.12 |
- |
진행 |
| 3차 |
2026.06.11 |
- |
납부<br />(2026.06.09) |
| 3차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 소재 '몽돌해수욕장' 동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보
통입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 교통환경은 보통
입니다. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 급경사지로서 '자연림' 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 접근 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
24% |
5,430,001원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
40% |
133,189,000원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
47% |
96,450,426원 |
물건 비고
1. 공부상 지목은 '임야' 이나 현황상 일부분은 '도로' 임
2. 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 접근 가능함
3. 지상에 소재하는 물탱크 및 철구조물은 매각에서 제외