나이스옥션 법원경매 전주 2025타경690 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 763-1 신일아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 763-1 신일아파트 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경690(전주지방법원 경매5계). 감정가 139,000,000원, 최저가 139,000,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 690 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 763-1 신일아파트 103동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 30.13㎡ (9.11평) |
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| 건물면적 | 59.98㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 139,000,000원 |
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| 최저가 | 139,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 13,900,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.24 |
139,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2025.12.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.01.08 |
- |
납부<br />(2025.12.29) |
| 신건 |
2026.01.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""전주서중학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""신일
아파트 제103동 제1층 제102호""로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 온고을로, 당산로가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형의 토지로서, ""대(아파트용 건묠용지)""로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로
2류(폭 15M~20M)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(서중학교),
절대보호구역(서중학교)입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
93% |
176,443,692원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
89% |
189,420,681원 |
| 최근 12개월 |
45건 |
85% |
194,173,068원 |