나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5306 [1] 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 105동 13층1301호 아파트 경매
부산광역시 남구 오륙도로 85 오륙도 에스케이뷰 아파트, 105동 13층1301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5306(부산동부지원 경매3계). 감정가 463,000,000원, 최저가 324,100,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ""오륙도초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 오륙도
에스케이뷰 아파트 105동 13층 1301호로서, 부근은 학교, 아파트 부속상가, 이기대자연
공원, 오륙도와 주변 바다 및 자연녹지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 45층 건내 13층 1301호로서,
외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창구조임.
이용상태
""아파트"" 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 25미터, 북측 및 동측으로 폭 약 10미터 도로와 각각
접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여,
관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매
진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요
망됨.
